Vize ve Statü

Gayrimenkul yatırımınızla ABD'de oturum yollarını keşfedin. Profesyonel göçmenlik danışmanlığı ile doğru strateji.

Önemli Uyarı

HearthBrick göçmenlik tavsiyesi vermez. Tüm vize süreçleri anlaşmalı ABD'li göçmenlik avukatları (Immigration Attorneys) tarafından yürütülür. "Ev alana vize bedava" gibi vaatler gerçeği yansıtmaz; yatırım vize için sadece bir "altyapı" oluşturur.

E-2 Yatırımcı Vizesi

Aktif iş yönetimi gerektiren yatırımcı vizesi. Gayrimenkul yatırımı "işletme" olarak yapılandırılmalı.

$100,000 - $150,000+
2-5 yıl (yenilenebilir)

Avantajlar

  • Daha düşük yatırım limiti
  • Hızlı işlem süresi
  • Eş ve çocuklar dahil
  • Çalışma izni ile birlikte

Dikkat Edilecekler

  • Aktif işletme yönetimi gerekli
  • Green Card yolu doğrudan değil
  • İstihdam şartı (1-2 kişi önerilen)

Şartlar

  • Property Management şirket yapısı
  • ABD vatandaşı çalışan (tavsiye)
  • Marjinallik testini geçmek

EB-5 Yatırımcı Green Card

Doğrudan Green Card yolu. Yüksek yatırım tutarı karşılığında kalıcı oturum hakkı.

$800,000 (TEA) / $1,050,000
2 yıl şartlı → Kalıcı

Avantajlar

  • Kalıcı Green Card
  • Pasif yatırım mümkün (Regional Center)
  • Tüm aile dahil
  • ABD'de sınırsız çalışma hakkı

Dikkat Edilecekler

  • Yüksek yatırım tutarı
  • Uzun işlem süresi (2-3+ yıl)
  • 10 tam zamanlı istihdam şartı

Şartlar

  • Source of Funds (fon kaynağı) kanıtı
  • I-526 ve I-829 dilekçeleri
  • Regional Center veya Direct Investment

L-1 Şirket İçi Transfer

Mevcut şirketin ABD'de şube açması durumunda yönetici transferi.

Değişken (şirket yatırımı)
1-3 yıl (yenilenebilir)

Avantajlar

  • Gayrimenkul yatırımı ile kombinlenebilir
  • EB-1C ile Green Card yolu açık
  • Yatırım tutarı belirli değil

Dikkat Edilecekler

  • Mevcut şirket gerekli
  • 1 yıl yönetici deneyimi şart
  • Organik şirket bağı kurulmalı

Şartlar

  • Mevcut şirkette 1 yıl üst düzey yönetici
  • Ana şirket - şube ilişkisi
  • ABD şirketinin aktif faaliyet göstermesi

B-1/B-2 Turist/İş Vizesi

Turist vizesi ile ABD'de mülk satın alabilir ve yatırımlarınızı denetleyebilirsiniz. Profesyonel property management ile pasif yatırım.

Yatırım Şartı Yok
6 ay (ziyaret başına)

Avantajlar

  • Mülk satın alma ve satma
  • Banka hesabı açma, EIN numarası alma
  • Sözleşme ve closing belgesi imzalama
  • Mülk denetimi ve ziyareti
  • Property manager ile görüşme

Dikkat Edilecekler

  • Mülklerde fiziksel çalışma yasak
  • ABD'de düzenli maaş alma yasak
  • Kiracı bulmak için aktif çalışma yasak
  • Yılda 183 günden fazla kalma yasak

Şartlar

  • Geçerli pasaport ve B-1/B-2 vizesi
  • Profesyonel property management hizmeti
  • Yatırım amacı ve fon kaynağı belgesi

L-1 Şirket Bağı Nasıl Kurulur?

Mevcut şirketiniz ile ABD'deki yapı arasındaki organik bağ

1

Mevcut Şirket

En az 1 yıldır aktif şirket gerekli

2

ABD Şubesi/Bağlı Şirket

Subsidiary veya branch olarak kurulum

3

Yönetici Transferi

TR'de 1 yıl yönetici pozisyonunda olmalı

4

Aktif Operasyon

ABD şirketi aktif faaliyet göstermeli

Property Management şirketi bu yapı için uygundur

Sizin için en uygun vize stratejisini belirlemek için ücretsiz danışmanlık alın.